Advertisement Area
The ultimate wordpress backlinks generatorWeb development agencyAnonymously get advice from real peoplefree your mind
موقع سبح الاسلامي الاخبارياكبر تجمع للمحامين في مصر , ابحث و تواصل مع المحامين في مصرموقع سبح الاسلامي و الاخباري

TP.HCM: Thị trường đất nền có dấu hiệu sôi động trở lại

Sau một thời gian dài chững lại, thị trường đất nền ở TP.HCM đang bắt đầu sôi động trở lại, giá đất ở một số khu vực đang có xu hướng tăng. Theo các chuyên gia địa ốc, nếu người mua không cảnh giác, rất dễ rơi vào “bẫy” cò đất.

Thị trường nhà đất sôi động

Khảo sát một số tuyến đường ở quận 9 như: Nguyễn Xiển, Phước Thiện, Hoàng Hữu Nam, Nguyễn Văn Tăng… chúng ta sẽ dễ dàng bắt gặp hàng loạt bảng quảng cáo mua bán đất nền dựng hai bên đường. Giá nhà đất cũng bắt đầu có xu hướng tăng nhẹ.

TP.HCM: Thị trường đất nền có dấu hiệu sôi động trở lại

Hiện nay, giá đất tại quận 9 đang dao động từ 19 – 85 triệu động/m2 tùy vào vị trí và diện tích. Cao nhất hiện nay được ghi nhận trên đường Nguyễn Xiển khúc quanh Dự án Vin City có giá từ 45 – 85 triệu đồng/m2.

Không chỉ riêng khu vực quận 9, một số huyện như Nhà Bè, Bình Chánh cũng đã bắt đầu sôi động trở lại. Một số khu vực vùng ven giáp ranh TP.HCM cũng đang trở thành “tầm ngắm’ của giới đầu tư. Được biết, giá đất dao động trong khoảng 10 – 38 triệu đồng/m2.

Mặc dù thị trường nhà đất ở khu vực phía Tây vẫn chưa thực sự sôi động, nhưng giá đất cũng đang có xu hướng nhích nhẹ. Mặc dù, thị trường nhà đất tại nhiều khu vực ở TP.HCM sôi động hơn trước nhưng giá đất không tăng đồng đều. Thực tế, giá đất chỉ tăng mạnh ở một số khu vực có dự án lớn.

Theo tìm hiểu, những dự án đất nền đa phần là những dự án nhỏ, hạ tầng và tiện ích chưa được đầu tư nhiều. Hầu hết những dự án được mua gom lại đất của dân rồi làm thủ tục phân lô tách sổ.

Nhiều nơi giá đất tăng cao bất thường

Theo các doanh nghiệp địa ốc ở TP.HCM, hiện nay thị trường đất nền ở TP.HCM vẫn chỉ là “ăn theo trào lưu” của các dự án lớn. Bằng chứng là dự án VinCity mới chỉ bước vào giai đoạn khởi công, nhưng giá nhà đất trên những tuyến đường xung quanh dự án này đã bắt đầu bị môi giới đẩy lên trên 100 triệu đồng/m2, ngang ngửa với giá đất ở khu vực trung tâm thành phố.

TP.HCM: Thị trường đất nền có dấu hiệu sôi động trở lại

Liên quan đến vấn đề này, đại diện Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, thời gian qua, thị trường bất động sản ở TP.HCM có xảy tình trạng sốt giá đất. Trong đó, khu vực xung quanh Dự án VinCity đang được cò đất đẩy giá tăng vùn vụt thời gian gần đây.

Tuy nhiên, theo các chuyên gia, việc các dự án đất nền nhỏ lẻ hưởng lợi từ những dự án lớn là điều xưa nay vẫn thường thấy. Nhưng giá đất tăng quá nhanh, thậm chí còn cao hơn khu vực trung tâm là điều vô lý. Vì rất có thể đây là chiêu trò của các đầu nậu nhằm đẩy giá bán lướt sóng kiếm lời.

Có thể bạn quan tâm

You May Also Like

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Advertisement Area
The ultimate wordpress backlinks generatorcheap web development pricesAnonymously get advice from real peoplefree your mind
موقع سبح الاسلامي الاخبارياكبر تجمع للمحامين في مصر , ابحث و تواصل مع المحامين في مصرموقع سبح الاسلامي و الاخباري