Advertisement Area
Contractor
zestaw stołowy
 Transformers driving school
The ultimate wordpress backlinks generator>Software and Marketing solutionspeople search websitespeople search websitesAnonymously get advice from real peoplefree your mindPhone number checker , Who is calling?
موقع سبح الاسلامي ا435People List - Free People Search Toolمل Neroo News Website اكبر تجمع للمحامين في مصر , ابحث و تواصل مع المحامين في مصرموقع سبح الاسلامي و الاخباري

Thuế tài sản ở Việt Nam nên được áp dụng như thế nào?

 Theo các chuyên gia tài chính, Việt Nam nên áp dụng thuế tài sản đối với nhà, đất đồng thời đưa ra quy định ngưỡng diện tích phải chịu thuế nhà đất. Hiện nay thuế tài sản là một trong những sắc thuế phổ biến, được áp dụng ở 174/193 nước trên thế giới.

Tóm tắt về thuế tài sản của các nước trên thế giới?

Trong hội thảo: “Thuế tài sản và một số gợi ý chính sách cho Việt Nam” mới đây, chuyên gia Tài chính Lê Thị Mai Liên cho biết, thuế tài sản là một trong những nguồn thuế phổ biến và trở thành một trong những nguồn thu quan trọng trong tổng thu ngân sách ở nhiều nước.

Hầu hết hiện nay ở các nước phát triển trên thế giới, những tài sản bao gồm như: nhà ở, đất ở và các công trình không sử dụng để ở, đất sử dụng cho mục đích công nghiệp đều là đối tượng đánh thuế. Thông thường đất ở, nhà ở thường chịu thuế ở mức thấp hơn so với các loại đất, nhà ở sử dụng cho mục đích kinh doanh.

Thuế tài sản ở Việt Nam nên được áp dụng như thế nào?
Thuế tài sản ở Việt Nam nên được áp dụng như thế nào?

Ở mỗi nước khác nhau sẽ có phương pháp tính thuế khác nhau. Ví dụ ở Ba Lan, Trung Quốc, Israel tính theo số lượng đơn vị tài sản. Cụ thể, thuế tài sản được xác định dựa trên mỗi đơn vị diện tích tài sản với các mức thuế suất khác nhau tùy thuộc vào vị trí của tài sản. Còn một số nước như: Ai Cập, Campuchia, Malaysia, Pháp, Thái Lan… lại tính thuế dựa trên giá trị tài sản cho thuê. Trong khi đó, Hàn Quốc, Thái Lan, Indonesia… lại tính thuế dựa trên giá trị thị trường của tài sản.

Ngoài ra, ở các nước khác nhau cơ quan có thẩm quyền sẽ quy định mức thuế suất khác nhau. Cụ thể như tại Lào, Chile, Malaysia… sẽ do chính quyền trung ương quy định. Còn Indonesia, Philippines…thì chính quyền trung ương quy định mức thuế, còn chính quyền địa phương được phân cấp quy định cơ sở tính thuế. Trong khi đó với các nước phát triển theo thể chế liên bang như: Mỹ, Úc, Canada…, mức thuế suất sẽ do chính quyền địa phương quy định. Thậm chí trong một quốc gia, mỗi vùng khác nhau sẽ có mức thuế suất khác nhau. Ví dụ như: Philippines, Thái Lan…

Với những trường hợp được miễn giảm thuế, nhiều quốc gia cũng đã đưa ra những quy định rõ ràng. Theo đó, các trường hợp được miễn thuế gồm tài sản thuộc sở hữu của nhà nước, của các tổ chức phi lợi nhuận, tổ chức từ thiện…

Việt Nam nên quy định mức thuế suất nào cho phù hợp?

Theo chuyên gia Tài chính (Bộ Tài Chính) – bà Lê Thị Mai Liên cho biết, Việt Nam nên áp dụng thuế tài sản đối với nhà, đất (loại thuế này có thể thay thế thuế sử dụng đất nông nghiệp và thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, bổ sung thêm thuế đối với nhà). Với những trường hợp nhà, đất là tài sản công, nhà đất sử dụng cho mục đích tôn giáo, phúc lợi công cộng thì có thể miễn giảm. Ngoài ra, một số khoản thu khác đối với tài sản như: lệ phí trước bạ, thuế chuyển quyền sử dụng đất… thì giữ nguyên theo quy định hiện hành.

Ngoài ra, về đối tượng chịu thuế, vị này cũng kiến nghị nên quy định ngưỡng diện tích chịu thuế đối với nhà, đất. Còn về giá nhà, đất để tính thuế thì trong ngắn hạn nên căn cứ theo khung giá nhà, đất do UBND cấp tỉnh quy định. Đồng thời, luật thuế tài sản cũng nên quy định khung thuế suất. Từ đó, phân cấp cho các địa phương tự quy định mức thuế suất sao cho phù hợp với trình độ phát triển của địa phương. Tùy từng mục đích sử đất mà có các mức thuế suất khác nhau, nhằm đảm bảo sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả.

>> xem thêm: bán chung cư ở hà nội

You May Also Like

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Advertisement Area
Contractor
zestaw stołowy
 Transformers driving school
The ultimate wordpress backlinks generator>Web and mobile apps developmentpeople search usapeople search usaAnonymously get advice from real peoplefree your mindPhone number checker , Who is calling?
موقع سبح الاسلامي ا54People List - Free People Search Toolمل Neroo News Website اكبر تجمع للمحامين في مصر , ابحث و تواصل مع المحامين في مصرموقع سبح الاسلامي و الاخباري