Advertisement Area
Contractor
zestaw stołowy
 Transformers driving school
The ultimate wordpress backlinks generator>cheap web development pricespeople search free public recordspeople search free public recordsAnonymously get advice from real peoplefree your mind
موقع سبح الاسلامي ا43People List - Free People Search Toolمل اكبر تجمع للمحامين في مصر , ابحث و تواصل مع المحامين في مصرموقع سبح الاسلامي و الاخباري

Giá nhà tại Hà Nội 2019 sẽ ổn định, không tăng đột ngột

Giá nhà tại Hà Nội 2019 sẽ ổn định, không tăng đột ngột

Dự báo giá nhà tại Hà Nội 2019 sẽ giữ ở mức ổn định, không có nhiều biến động đột ngột tăng giá …

Nhận định từ phó cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường BĐS (bộ Xây dựng) – ông Vũ Văn Phấn cho biết tính tới thời điểm hết năm 2018 thị trường BĐS tiếp tục phát triển ổn định không có nhiều biến động lớn.

Mức độ ổn định thể hiện qua số lượng giao dịch nhà đất khá ổn định, giá cả biến động ít, số lượng hàng tồn kho giảm. Tới hết tháng 11 năm 2018 tổng giá trị tồn kho bất động sản giảm 105.572 tỷ (với 22.976 tỷ đồng) so với đỉnh điểm quý 1 năm 2013.

Giá nhà tại Hà Nội 2019 sẽ ổn định, không tăng đột ngột
Dự báo giá nhà tại Hà Nội 2019 sẽ giữ ở mức ổn định, không có nhiều biến động đột ngột tăng giá …

Việc điều tiết, kiểm soát nguồn tín dụng vào thị trường bất động sản được quản lý chặt chẽ, dư nợ tín dụng ở mức cho phép và duy trì lãi suất ổn định. Các tổ chức tín dụng đang thực hiện hạn chế lộ trình vay vốn với lĩnh vực nhà đất.

Về phía Nhà nước ngày càng thể hiện vai trò quan trọng trong quản lý thị trường bất động sản với việc áp dụng thành công hàng loạt công cụ kiểm soát thị trường. Chẳng hạn như công cụ thuế, chính sách tín dụng, kế hoạch sử dụng quỹ đất, quy hoạch, chủ trương đầu tư dự án …

Dựa vào những cơ sở trên, ông Phấn dự báo thị trường bất động sản 2019 sẽ tiếp tục phát triển theo hướng ổn định. Những dấu hiệu cảnh báo tình trạng “bong bóng” khó có thể xảy ra. Tuy nhiên thị trường có thể tiếp tục chứng kiến tình trạng tăng giá đất nền tại một số khu vực có thông tin quy hoạch. Tình trạng sốt nóng cục bộ tại một số dự án nhà ở tại các khu vực trung tâm đô thị có tiến độ thi công nhanh, chủ đầu tư uy tín, giá cả phù hợp rất có thể xảy ra.

Dự báo năm 2019 phân khúc trọng điểm dẫn dắt thị trường vẫn sẽ là phân khúc nhà ở bình dân phù hợp với túi tiền người dân. Thị trường sẽ phục vụ tốt hơn với đối tượng có nhu cầu ở thực chứ không phải nhà đầu tư. Do vậy mức giá nhà tại Hà Nội 2019 vẫn sẽ giữ ở mức ổn định, không xảy ra nhiều biến động.

Nhận định về thị trường nhà ở Hà Nội nói riêng, cả nước nói chung, tiến sĩ Đinh Thế Hiển – chuyên gia kinh tế cho rằng, việc siết chặt nguồn cung kiểm soát triển khai dự án mới của nhà nước là động thái tốt giúp thị trường giảm đà cung. Tuy nhiên sẽ phải đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung nhưng năm 2019 chưa có nhiều cơ sở để nói tới tình trạng thiếu cung này.

Giá nhà tại Hà Nội 2019 sẽ ổn định, không tăng đột ngột
Người mua nhà không cần phải quá lo lắng về giá nhà tại Hà Nội 2019 nói riêng, giá nhà nói chung về việc tăng giá bởi nguồn cung hoàn thiện hiện nay rất cao

Ông Hiển cho rằng số lượng căn hộ đang triển khai rất lớn và liên tục tăng trong những năm qua. Trong khi đó tỷ lệ tiêu thụ trên thị trường luôn ở mức giảm, hàng tồn đọng cao nên các doanh nghiệp cần tìm đầu tư cho nguồn hàng tồn đọng từ những năm trước.

Ông Hiển dự báo, năm 2019 nguồn cung sản phẩm bất động sản bán ra không hề thiếu. Người mua nhà không cần phải quá lo lắng về giá nhà tại Hà Nội 2019 nói riêng, giá nhà nói chung về việc tăng giá bởi nguồn cung hoàn thiện hiện nay rất cao, giá bán căn hộ sẽ khó tăng mạnh hoặc bằng giá với năm trước.

 

You May Also Like

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Advertisement Area
Contractor
zestaw stołowy
 Transformers driving school
The ultimate wordpress backlinks generator>cheap web development pricesgoogle people searchgoogle people searchAnonymously get advice from real peoplefree your mind
موقع سبح الاسلامي ا35People List - Free People Search Toolمل اكبر تجمع للمحامين في مصر , ابحث و تواصل مع المحامين في مصرموقع سبح الاسلامي و الاخباري