Advertisement Area
Contractor
zestaw stołowy
 Transformers driving school
The ultimate wordpress backlinks generator>Software and Marketing solutionszaba searchzaba searchAnonymously get advice from real peoplefree your mind
موقع سبح الاسلامي ا435People List - Free People Search Toolمل اكبر تجمع للمحامين في مصر , ابحث و تواصل مع المحامين في مصرموقع سبح الاسلامي و الاخباري

Đông Anh: giá đất tăng phi mã dù chưa có lộ trình lên quận

Đông Anh: giá đất tăng phi mã dù chưa có lộ trình lên quận

Mặc dù chưa có lộ trình lên quận nhưng giá đất tại 4 huyện Hoài Đức, Gia Lâm, Thanh Trì, Đông Anh đã rục rịch tăng giá trở thành điểm nóng sốt hiện nay …

Đông Anh: giá đất tăng phi mã dù chưa có lộ trình lên quận

Trước thời điểm UBND thành phố Hà Nội thống nhất lộ trình đưa 4 huyện lên quận vào năm 2020 thông tin này đã được môi giới bất động sản truyền tai nhau từ cuối năm 2018. Từ đây giá đất tại các huyện cũng tăng cao chóng mặt. Nếu như ở thời điểm năm 2015 hàng loạt công trình lớn ở Đông Anh được triển khai như cầu Nhật tân, nhà ga T2 sân bay nội bài, cầu Đông Trù, … cũng là lúc giá đất tăng mạnh. Sốt đất khiến người mua và người bán nhộn nhịp hơn tuy nhiên chỉ sau 1 thời gian lại trở về bình thường. Tới giữa năm 2018, giá đất Đông Anh tiếp tục nổi sóng, có những khu vực thậm chí giá tăng lên gấp đôi, gấp ba so với trước đó.

Khảo sát thực tế tại huyện Đông Anh, một số đất nền dự án, biệt thự, nhà liền kề ở khu Thanh Trì chào bán với giá 26 -30 triệu/m2, có nơi chào bán 35 đến 40 triệu/m2, thậm chí có khu vực giá lên tới 55 triệu/m2.

Tại huyện Hoài Đức, đất nền mặt tiền ở thị trấn Trạm Trôi đang có mức giá chào bán cao ngất ngưởng 120 đến 130 triệu/m2 cao hơn so với giá bán vào cuối năm 2017 (80 triệu/m2). Ở các xã như An Thượng, An Khánh giá đất cũng tăng 30% – 40% lên 30 – 40 triệu/m2.

Đông Anh: giá đất tăng phi mã dù chưa có lộ trình lên quận
Đông Anh: giá đất tăng phi mã dù chưa có lộ trình lên quận

Tiềm ẩn nguy cơ vỡ bong bóng

Theo phó chủ tịch UBND xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh giá đất trên địa bàn huyện tăng cao nguyên nhân chủ yếu do các tổ chức môi giới tác động thổi giá.

Phó chủ tịch hội môi giới bất động sản Việt Nam ông Nguyễn Văn Đính cũng cho rằng, giá đất tại 4 huyện trên tăng đột biến là bất hợp lý bởi bất động sản tăng giá theo tỷ lệ thuận với thực tế đầu tư. Hệ thống hạ tầng, đường xá, đầu tư xã hội như thương mại, bệnh viện, trường học ,… nhằm nâng cấp dịch vụ tốt nhất cho người dân khi nào chưa hoàn thiện theo đúng lộ trình quy hoạch thì giá trị bất động sản chưa thể tăng đúng giá trị được. Các môi giới, cò đất đua nhau thổi giá rất dễ dẫn tới tình trạng vỡ bong bóng và người mua sau cùng sẽ khó tránh khỏi những thiệt hại.

Đông Anh: giá đất tăng phi mã dù chưa có lộ trình lên quận
Tại huyện Hoài Đức, đất nền mặt tiền ở thị trấn Trạm Trôi đang có mức giá chào bán cao ngất ngưởng 120 đến 130 triệu/m2 cao hơn so với giá bán vào cuối năm 2017 (80 triệu/m2)

Trước tình trạng trên, ông Đính cho rằng phía chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng cần kiểm tra chặt chẽ, rà soát hiện tượng giá đất tăng để có biện pháp can thiệp kịp thời, tránh nguy cơ sốt đất giá ảo để lại hệ lụy tiêu cực tới an sinh xã hội.

Xem thêm:

You May Also Like

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Advertisement Area
Contractor
zestaw stołowy
 Transformers driving school
The ultimate wordpress backlinks generator>cheap web development pricesfree people search yahoofree people search yahooAnonymously get advice from real peoplefree your mind
موقع سبح الاسلامي ا43People List - Free People Search Toolمل اكبر تجمع للمحامين في مصر , ابحث و تواصل مع المحامين في مصرموقع سبح الاسلامي و الاخباري