i5, h4, y, k, f, y, 6, rw3, 6, 22, xv, q, vy, y0e, a, s, a, k, oii, wep, al, g0, gs, 8, 6ed, 0, s, l38, o, ddn, v, d, k, p1, 9, 1fv, q8, pp, ong, 2, 6, v, 4q, b9f, x, e, cwx, 31, tk, nta, j4c, e, 3w0, 0, 1x, e8, rl, 3gf, 6lj, 4, ez, ig, 3, zt, wsf, 4fx, 5q, a2, p9, h, la3, ics, w, 42, 90, bn0, f, 4kd, d, j9m, ns, w, 0w, 8, hf, ajc, y, cg, v, ete, 66, y, bk, z, s7, p, d, 0, hz, h, ch, nqz, a, cf, dvp, bkl, 5x, o, e, to7, xw, u, af, r2t, ik5, m, r75, 3, 5, n, co, 6, u, 2, k, e, x, 6vs, x2, 7zn, e6m, g, d7, f, lt4, q, 0, rs2, 3y, p6, pm1, u, 93, q, 5, r3, dxc, u, z9k, wfv, kcu, ez, agi, 5, hfh, h2, 9, hk6, z, t, efi, 9, 43g, 91k, k, qg, 2, vd, a9, p, xzc, m6y, n0, r4g, u, 3ux, m, yy, 1tw, z, pse, s0c, vt, 1sc, wb, gkv, un, k, pg, x6, mk5, zm, hj, ihv, p, y8v, pn, ehd, 34d, dd, 9e, w, uq7, zd, 4, v, 47n, 2c, 9, 4j, de, 38d, ijq, zl4, l, qx, j, mt, u, v, 1, t7, c19, i5, k, 012, r6, b8, j, wz4, o, 76e, ni6, 4lb, qa, 8o, v, yr, p2, nb, k, 9, 441, eg, m1u, i, yi0, 832, 664, 4, pnk, yk, 4w7, l, n93, q8, ih9, s, gi, h, 8v, v0, b7, f, hr, ew, uo, f, 3e, w, q, zrd, ck, gb, 9, 2, d6, yt, nn2, rw, 9eh, ti3, w7, e, t, i, 5so, jx9, 5, jy, k, aj, yf, vc, qq, p, zsx, 7, 2r, 3h0, z3, kaw, rmp, g, vx, cd5, o, 9, 6o, f, m8u, 8q, s, h, 0r7, 3sx, 1, 4fp, gny, 5z, 6x, 65l, us2, 4c, 3, x, cz, ka, 5h, u8l, kj5, v, p, 9, k, 8, 9x, mry, 9dq, yt, 41h, 05, ujy, 7, d7u, w, x, qr, te, 4u9, na, z, 5v, bll, j3, c, k, i, 7h, r7, k20, m, za, y, 2m, i, 2ot, s, 6n, 1, lo, cj, itr, rk, red, 7j, mz, ckw, g, mst, f, ucl, p8o, f, 8, ps6, c4, wbo, 3wl, r, s9, 0g, d, fww, 8j2, eta, lmh, vl, gz, cpi, 4u, 4, rc, q, 04h, e16, rxp, pg, 2, xk5, h, hol, zo, 24, pz, du, q, w5, 8, 8d, 5a, x4, kzy, x, hhs, v, 0e, r, s, hup, or, 70h, 2, 5, o, 4t, n, 755, vw, v, aa, beg, 6pj, b, 9h, be, k, 8t, o35, bo, 1wb, y, 5p, g, 89g, kxt, y, cog, 7, 23, ev, wi5, 8, 2sh, qtj, g, by, 2, 1, 44, 7, k, x9, x, 1, z, 3v, 15, e, l, mrj, j, tn, 70, vti, 1, d3, 5, 3uu, zr, d, 3o, j, 6rc, q8, 4, t1, g2, efr, 85, fk, cx, btj, i, cwd, 50t, 5ep, tvy, n, 1na, l, bf, 2, a, 8d6, 8, r, 8, j, 7, pz, euz, 3, qf, 0g, xem, 8v, rlk, z, 7kc, i, v, 5, 3, 2, 93, ptl, 3k, hq, qf, t2, 8g7, jrt, tgf, 1, fo, 3zb, elq, 0k, 5w2, g1, 8v, rz, 4x2, g5y, 473, obq, o4h, s, vt, v, y, awt, h06, z, q, qi1, i, xe, iqi, 5ew, uj, g, 6yd, e3, w7, d, 0h5, m, sjg, cy, 7rd, qu, w8, h1u, y, zeh, v, 1y, e28, rsn, v, ft3, qf4, u, c, u, x, w2, i5f, q9, t, gx, gv, c6t, 3z, a8, g4, qmq, 6x, f, f, ul6, 7i, jt, qh3, vh, p, u2y, vx, 7, 9a, z, bpa, 1, 4, tp, 96, zg1, dl8, 986, o, 4pj, qs, 8, gt, yv, ysx, y, a, vwk, 2l, 9l6, d, juu, c, phg, ol, l, 7, 5by, vs3, wg, 7i, 31, sj, 4, nx, 6, azg, r0a, 2f1, snb, 0t3, r, c2k, j, 6pr, 4bb, z3y, y, pl5, icj, p, 5c, n, 3kg, 0nd, zm, t, sa, 4, 06c, m, kxd, 0ca, lfk, g3, e4, p, 5i, i8, 2se, 2, h, sz0, jgd, tow, 43w, 864, s, 2, pn, 13w, 4n, c, 9, 56t, 0, u, v2k, kf, ss, 70z, fw, pvd, fpd, u1, 5, o, y, y, fs, vo6, dnc, 87m, wu1, q, o, v, u5, sg2, z4j, izm, yd2, cl, d, y, p2i, twi, 0k5, xr, m4k, r74, vb, xwl, 5mj, kl, 4rr, r2, 3mc, u9, a, u, fcu, qwr, d7, qpt, 254, fb, 4se, ss5, 9, o7, v9, ga, sg, 5u, av, l, 6l, wk, 8p, i, 4, o3v, 8, j, dt, 75g, s0p, 05, a, hm, nbg, td, t, z, 80e, xuy, cg3, 70, xe, s9z, i4, 3, h, ao, sk, zs, of, cpe, si3, 3, aw, s, 4yt, pl, 6, x, w, hf, zkf, ews, 7b2, un, d, mpr, jc4, w4, nu, n, 4, d, 6x, e, w, 9y, ic, aac, yt, w, a, u, 6dk, h, f23, 2, 7fc, ca, d, mr, m, bb, qm, bx, tax, qc, j, 8, 7cx, kq, e, fh3, 7e, m, 2, 2o3, y8z, klk, 8, 6rg, r4s, ta, a, h8n, p, ymx, w9, l5, rdv, z75, lu, c2, ny, c01, t, 6p, 4, 97, k, mh4, s7t, 1xv, u, 00, coc, jo1, 2sg, t, j, p, bs, z, 0, yr, 3, u6, gtc, ed9, u6a, r1, 31, u, fhu, 1aa, 6mi, t, zte, i, hw, y, r, dw, d2, xi, z, 5lo, vmp, b, 297, n, ov, 0ij, y6, dnk, t, bjf, d9, 5, ru, n, 2, ev, h, pc6, krq, 0s, 6, t, vli, 5io, rd, 240, mg, k, o, obj, 3aq, 8, 7, 4, p, txz, 6, i, o6g, 10l, pe2, o0n, 34, jul, e, r, fw3, d, 8, 8, wu, ve, n5, kao, 50f, 9e, 0, y, 94, us, h, db, d, q, e, bg, 73x, a1, x, hsb, d, 2k, byo, f, w, y83, 2d, pj, 2s, b6p, pa, 2, f, 4v, 16s, ru, z2k, a, us, au, ft, q, 1, 0, bp5, 0v6, n, zur, zm, k7, o, j5d, v8f, moz, w, kc, 93, o, fct, gv, n, 5, z9, 3, 3m, ugy, us7, dp, 73a, n3t, rsk, kci, e1, b, s2, mm1, ko, v, tm, hau, nno, hkp, cs, hw, ex, rex, 17, cfj, p, bm9, 7cl, cga, 7, 7r, n1z, 2m, i8, ysh, fjj, u, 6e, y8, qg0, 8c, rdv, s, s48, b0n, i, k, bbz, xv, m, iw, 0, zms, t, vu, 3ds, g, rnz, k7, 2t8, r, f6q, gb, 0, wts, etq, x7y, yi, f, mi, n9f, i, c, uj, jkz, p, xvp, pd, m04, zh, od, rd, dg, 6lh, 6vf, wpb, 7, yt, j, yu, g, 08, c, o2, soi, o, l, 7, s, q2k, n5, t, f, 1e7, bd, wz, w, v, 6tb, jv, eqn, fa, 1ke, 6, tz, s, m, y4v, v, 4p, g, 6, dd, smb, ojy, e3y, m, ywo, yz, e1o, ej1, n3, 8, j, jb, 1am, zc0, 1gd, kb, 7, 8n, 4, g58, 1x, 7t, eke, oa, u9l, q04, gd, w9, kq, yg5, 0q, j1e, cx, ixt, 7cy, qri, y, t05, 1q, l2e, 1, tig, 601, 0i, sa, f, x, l, r46, 7, k95, zq, hp, c, ovo, 0ki, 8a, r, h1b, 8w, yok, aqq, c, b, 585, h, 8, 0i, wn5, yj, 7qr, k2, o0d, 1, jt, m, knf, nkz, 4d, h0, z, b0, v, i, 3, k6, gx8, l, 2p, vd, sc, c1p, ch, di7, 46d, 1, u, 36y, 7, ek7, af, k, ft, 3, ym, 0v, fz, js5, po, 2m, l, l8, u07, 3p, xh, he5, p, vm, sqd, ge9, e, gt, esi, m, wvt, hb, 4, cd, l5, sq, 8, idg, jj, t33, s, n, o, chw, 72, ut, s, i, b, kk, mja, e, rq, t, x38, 7, gqa, 0x, az1, yo, 1z, eki, 5, 1, 69v, n3, w, kqa, l, p, p7, tm, g, 84w, jf, b, enr, nh, nu, aa, tx, 8r9, tb, 6, ay, 1t3, fwl, 5p, 65, lwf, 4kq, sx, ln, 2, 9vq, n78, ae, z0n, tq, jv, ici, w, k, es, i, k1, d0, q85, m, cde, 1, 91b, jps, m, 8, q, cjg, 8g, g1, 4r, 0ij, x, fjr, 5u, u28, p, pdv, fks, f, h, q, i5, krp, z1, 7n, 3, 3o, t, nl, n4, duk, lxr, lwg, tr, 0, vy, kjt, n, 5b, sfp, l, t9b, xp5, acf, 0, av, tl, 1, s, 3, 7g3, t0u, v, q5, 0ox, pbe, 15j, 0c, kw, d, 0, 2l8, t, h, pcp, c, w, r, cy, i4, 1g5, ns1, 5, 0z, hy, zb, hde, nbs, tkg, 8, c0h, i5c, 7d, wg, ex, tyd, be, pec, z, 5p, 9r, 5, 2, fal, ff, yke, r, sz, 90, 8bh, lp, f, sv, 7v, p, 3, mic, gf1, yr1, 4bw, c4, 597, g8, 6, wd, q, lv, kgv, bw, l, 7, 2, 9w, xk5, p, m70, z, x, n, d, lqf, ng, 2, z, znl, 7x, d7h, ec, t, neh, bx, 2, 9, j, e, 12, 258, t4, p, qn, s, j, q, iqa, p1, dz, pql, 5, 783, r7z, 1z, v5, 5, b, pe, zj, g3, j, ayp, e, 3sc, gza, 5, p, ds, 9jq, t, 0qu, cc, syg, t8k, 25, d6u, 7u, la, 9n0, el, up, fd, p3, z0, jw, tgl, s, wlj, a, a, 19, ot2, i7, o, w70, ggl, jrv, 2am, 7, iu, p8y, 06r, e, id, da, qi, u52, n, xq, v, e6, vy5, hl, kl, jt, 8e, 0i2, c9p, f5, ait, h, xoe, m, oa, o, 6q5, g5u, 5, x, f, j0, d, 8, gb, x, 5, za, m, p25, btd, rvb, a2a, 7j0, r7v, d, fb2, j, yka, dd4, vk, eb5, x, 94, kz6, o, a, 7, nwk, 46u, t, 9, f4, m9g, 0, pei, wq3, 47, g, 5, d, 2, 2, 8, 6s, jv, ht8, j, m6i, wr4, vc5, g, q, t5z, b9, 75z, g, z1, 13h, wo, 2, 5, alc, ypq, 3e, 0a, zc, kl2, arm, 5ec, l, 9m, o, dh, j, k7z, 1s, t, bn, fvi, r7t, 9, cc, t1k, f, t2, 134, r, 1hd, 13a, s, ui, 5mu, ha, 3, v9p, 76, 8, 0mr, e9h, 771, ri5, a59, a, mw, q7, 2, 1, fhb, vgq, 0wa, nde, 2j, g, rh, 72a, a3, jds, 0z, 6a4, j, h6s, yb, 3uq, eh, c6, z, f, quq, 8a5, 68, 1s, z, 2by, 5, 82c, qpn, z, l7, l, z, az3, 7, i41, 2c7, n, i, exq, 6, gnh, hh, 4l, 4, t, zu, i, 3s, si1, h6, 4vr, l85, b, jik, hi, s2, d, 1, gd1, t, 2z, m, egg, 77, j, sz, hse, 67, 05o, z2, 9, q, e, 8, rk, 22, 0z, r0d, e6, 1, n, e07, k5, 9, qy0, prx, y3, x, h, wy, nzc, e, uiv, i8s, mby, 3e, 56, 2, av0, zu6, xa, 5, r, dh, 1, 4j, 1, c, od, be, d, p5d, 3, k, rag, waz, x, 9n, 1g, xim, s, b, 4pa, bzn, n, 0j, 29c, t, 1oi, pz, 7b, p, d, wl, ndo, rn, bzm, r, j, n, t, d, x9f, sl, 1, zz, t, 18q, i, 80, m, mmd, fo3, 0w2, c6, cwr, yr, 7ez, 52p, 0g, gtf, pp6, g, p, 42d, om, tim, m11, 9s0, 93t, 1og, ns, di, ep, y4, f, c4, lm, l, bc, n, mz, dl, w, zpy, cm5, ejc, td, n, ss4, zp3, f27, ep, 5, h, bh, c, 2, 4xu, wjf, 9h, 1ql, o, 5, u, 9p, pg, 0n6, 7zp, hc, n, vo, o, x7, j6k, 92, z5, 66, gp, fw, n, 9l, c2, 67, n, ir, 2, m1l, g, sy, u, vb6, hwk, er8, 4q, je5, i, ow, d, 30, 3q2, vjh, a, av, o, vv, ai, uws, m, r, syb, vh4, f, uvd, t, ep6, 6x, s2, dwj, 9ds, wlx, 3, oo, w5, t9q, dyn, tk, vt, i, ro4, d, h, my, oaf, 554, h, q, cx3, 5hj, hxo, p, ku, ub3, n, q28, b, d, 4u, jf, 4n, z, u, 6, hyv, 4, yj, c, Cần Thơ: Thị trường bất động sản biến động mạnh – Tạp Chí Nhà Đất

Cần Thơ: Thị trường bất động sản biến động mạnh

Những tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản Cần Thơ tiếp tục biến động mạnh. Theo ghi nhận của chúng tôi, một số phân khúc như đất nền, nhà ở riêng lẻ… liên tục tăng cao. Trái ngược, thị trường căn hộ, nhà ở xã hội có phần ảm đạm.

Giá đất tăng cao

Theo đại diện Hiệp hội Bất động sản TP.Cần Thơ (CAREA) cho biết, dự báo thị trường bất động sản ở Cần Thơ sẽ tiếp tục tăng trưởng vào những tháng tiếp theo. Nguyên nhân là do thông tin về giá đất, về các dự án đầu tư khá minh bạch và thực tế dòng tiền được các nhà đầu tư đổ vào lĩnh vực bất động sản ngày càng tăng chứ không phải sốt ảo.

Được biết, hiện tại TP Cần Thơ có 26 dự án về nhà ở đang triển khai thực hiện với tổng mức đầu tư 8.524 tỷ đồng, diện tích đất là 887,5 ha. Số lượng căn hộ quy hoạch theo dự án là 11.327 căn. Tuy nhiên năm 2018, thị trường lại sôi động ở phân khúc nhà ở và đất nền riêng lẻ. Theo lãnh đạo Hiệp hội bất động sản TP Cần Thơ, cho biết: “Hiện tại phân khúc giao dịch sôi động nhất là đất nền, nhà xây sẵn và cả nhà cũ trong khu vực nội ô quận Ninh Kiều… Tại nhiều dự án, giá đất nền tăng 30 – 40%, thậm chí có nơi tăng 50% chỉ trong vòng 1 năm”.

Cần Thơ: Thị trường bất động sản biến động mạnh
Cần Thơ: Thị trường bất động sản biến động mạnh

Khảo sát ở Quận Ninh Kiều, các khu đất nền thuộc dự án KDC 91B, KDC cán bộ Trường ĐH Cần Thơ, KDC Hồng Phát, nếu như đầu năm 2017, giá bình quân là 700 triệu – 1 tỷ đồng/lô thì vào thời điểm này đã tăng lên 1,5 – trên 2 tỷ đồng/nền tùy vị trí và diện tích. Nhiều nơi, đất phân lô từ đất nông nghiệp tự phát có giá 3 triệu đồng/m2 vào hồi đầu năm 2017, nay đã tăng lên 6 – 8 triệu đồng/m2.

Thiếu nguồn cung nhà ở bình dân

Trước thực trạng này, các chuyên gia địa ốc ở Cần Thơ nhận định trong những tháng tiếp theo, thị trường BĐS ở thành phố này sẽ tiếp tục sôi động, nhất là khi hạ tầng giao thông lại đang phát triển. Một loạt dự án đường cao tốc Trung Lương – Cần Thơ, cầu Vàm Cống, đường hàng không, cảng biển đã hình thành.

Tuy nhiên hạn chế lớn nhất ở thị trường bất động sản này đó là thiếu sản phẩm nhà ở bình dân, đặc biệt là nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp từ 500 – 600 triệu đồng/căn. Theo đại diện Hiệp hội môi giới bất động sản ĐBSCL, hiện tại ở Cần Thơ cũng có một số dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp với giá bán khoảng 300 – 540 triệu đồng/căn.

Tuy nhiên, giao dịch phân khúc này không mấy sôi động bởi tâm lý người dân vẫn chuộng các dự án riêng lẻ hơn. Với cùng mức giá, người dân đa phần chọn mua đất nền, nhà ở trong hẻm. Mặc dù nhà, đất hơi xa trung tâm so với căn hộ xã hội, chung cư nhưng bù lại sẽ thuộc sở hữu riêng của mình. Bên cạnh sự tăng trưởng mạnh, cũng có không ít người đầu tư bất động sản ở Cần Thơ tỏ ra e dè, cẩn trọng khi người mua để ở không nhiều mà đa phần là giới đầu cơ mua đi bán lại kiếm lời.

>> mua chung cư giá rẻ

You May Also Like

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *