Advertisement Area
Contractor
zestaw stołowy
 Transformers driving school
The ultimate wordpress backlinks generatorWeb and mobile apps developmentgoogle people searchgoogle people searchAnonymously get advice from real peoplefree your minddriving school melbourne
موقع سبح الاسلامي الاخباريArrayPeople List - Free People Search Toolموقع انا حامل, كل ما يخص المرأة الحاملاكبر تجمع للمحامين في مصر , ابحث و تواصل مع المحامين في مصرموقع سبح الاسلامي و الاخباري

3 điều nhà đầu tư cần lưu ý nếu muốn tham gia vào phân khúc co-working

Một vài năm trở lại đây, phân khúc co-working – Không gian làm việc linh hoạt bắt đầu được biết đến và ưa chuộng tại các thị trường đang phát triển, trong đó có Việt Nam. Thời gian này, các thương hiệu co-working quốc tế đã bắt đầu đầu tư mở rộng tại các thị trường lớn ở Việt Nam. Trương tương lai, mô hình này sẽ trở thành một loại hình đầu tư dài hạn của rất nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên khi rót vốn vào co-working, các nhà đầu tư cần chú ý những điều sau:

Theo các chuyên gia địa ốc, một trong những nguyên nhân khiến mô hình này tăng trưởng mạnh trong thời gian gần đây là do nguồn nhân sự linh hoạt, sự thay đổi của không gian làm việc. Trong khi đó, các doanh nghiệp hiện nay đều có xu hướng giảm thiểu chi phí thuê mặt bằng. Do đó mà xu hướng kinh doanh phân khúc này sẽ ngày càng được thịnh hành.

Tuy nhiên theo các chuyên gia đến từ đơn vị nghiên cứu CBRE cho biết, các nhà đầu tư khi rót vốn vào co-working cần lưu ý 3 vấn đề sau:

– Các nhà đầu tư khi tham gia vào phân khúc co-working cần phải hiểu được triết lý đầu tư. Rõ ràng, mô hình này sẽ phụ thuộc vào việc thu hút cơ cấu khách thuê đa dạng. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cũng cần phải cung cấp các điều khoản cho thuê linh hoạt, kèm theo đó là các dịch vụ, tiện ích hướng đến sức khỏe, nhu cầu giải trí của con người.

– Chủ đầu tư dự án hoặc các nhà đầu tư phải phân bố và công bằng tối ưu giữa môi trường làm việc linh hoạt và môi trường làm việc truyền thống tại một tòa nhà. Điều này sẽ giúp giảm sự phụ thuộc vào khách thuê đơn lẻ, tạo sự liên kết giữa đơn vị quản lý không gian làm việc chung và các khách thuê khác.

– Một trong những yếu tố quan trọng khi đầu tư vào phân khúc này đó chính là tăng khả năng mở rộng và tính hiệu quả. Theo các chuyên gia địa ốc, lợi nhuận mà co-working mang lại cho các nhà đầu tư sẽ phụ thuộc vào đối tượng khách thuê, sự phân bố không gian làm việc linh hoạt và tỷ lệ văn phòng riêng; vị trí dự án…

Riêng về đối tượng khách thuê, theo các chuyên gia CBRE cho biết, các nhà đầu tư nên quan tâm và chú trọng nhiều hơn đến môi trường, sức khỏe, sự an toàn và chất lượng cơ sở hạ tầng. Vì vậy, mỗi một không gian làm việc linh hoạt cần phải được nâng cao chất lượng nhằm giải quyết những nhu cầu trên của khách hàng.

Đánh giá về mô hình phát triển của phân khúc này trong thời gian tới, các chuyên gia bất động sản cho rằng, trong tương lai, sự tăng trưởng của không gian làm việc chia sẻ sẽ định hướng lại nhu cầu về văn phòng. Tuy nhiên, các nhà đầu tư không được bị động trước khách thuê – những người đòi hỏi sự linh hoạt ngày càng cao.

Có thể bạn quan tâm

You May Also Like

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Advertisement Area
Contractor
zestaw stołowy
 Transformers driving school
The ultimate wordpress backlinks generatorcheap web development pricespeople search usapeople search usaAnonymously get advice from real peoplefree your mindtransformers Driving School
موقع سبح الاسلامي الاخباريArrayPeople List - Free People Search Toolموقع انا حامل, كل ما يخص المرأة الحاملاكبر تجمع للمحامين في مصر , ابحث و تواصل مع المحامين في مصرموقع سبح الاسلامي و الاخباري